Покупка квартиры становится значительным событием для большинства потенциальных покупателей. Предполагается, что такая покупка происходит максимум 2-3 раза за жизнь. Именно по этой причине нужно внимательно искать жилье, которое должно соответствовать основным требованиям. Только в этом случае покупка будет гарантированно оправданной. По этой причине решение купить квартиру во вторичка в Спб предполагает необходимость тщательного изучения предлагаемых объектов, а затем – совершения нужной покупки.
Нужно ли торопиться с покупкой
Предлагаемые объекты нужно тщательно изучать, но при этом и медлить нельзя. Покупать жилье в ближайшей перспективе не всегда целесообразно, ведь рынок жилой недвижимости в Санкт-Петербурге является очень активным. Иногда продавец может согласиться на то, что другой потенциальный покупатель практически сразу проведет оформление договора. Единственная возможная гарантия – это предварительно оформленный договор покупки-продажи с внесением определенного задатка.
Особенности расположения
Геолокация – это один из самых важных факторов, определяющих стоимость будущего жилья. Нужно понимать, что в историческом центре Санкт-Петербурга, на Васильевском острове, Московском проспекте и Петроградской стороне предлагаются наиболее дорогие объекты. Более дешевое жилье доступно в «спальных» районах и ближнем пригороде. Несмотря на такие особенности ценовой категории, нужно ориентироваться на собственные предпочтения и имеющийся финансовый бюджет. В любом случае желательно выбирать объект, расположенный вблизи развивающихся объектов инфраструктуры.
Важные особенности выбора
В настоящее время хрущевки и брежневки стоят дешевле, чем старинки или квартиры в старом жилом фонде с капитальным ремонтом. По этой причине нужно определиться с наиболее подходящим типом дома, внимательно изучив особенности каждого объекта и их отличия.
Нужно отметить, что цены на первичном и вторичном рынке недвижимости являются практически одинаковыми. За последние годы стоимость предлагаемых объектов существенно сблизилась. Однако «старая» вторичка стоит дешевле «новой», о чем нужно помнить при ограниченном имеющемся бюджете.
При покупке жилья желательно внимательно изучить доступные объекты, чтобы правильно определиться с необходимостью совершения юридической процедуры и сделать правильный выбор в соответствии с имеющимися потребностями.
